三个月涨了22万！万锦独立屋平均价4月涨7万，列治文山跌了12万

多伦多地产局（TRREB）今日发布月报数据表示，大多伦多地区2023年4月份的房屋销售量比去年同期下降了5.2%，各类房屋平均售价同比下降了14.6%，但与今年1月2月3月相比房价则有所上涨，而且涨幅惊人，由1月的$1,038,668、2月的$1,095,617和3月的$1,108,606元上涨到1,153,269元，三个月涨幅超过近11%，房价净涨11万元。

具体到独立屋，万锦独立屋平均价比上个月涨了7万，列治文山独立屋平均价比上个月下跌了近12万，密西沙加独立屋均价单月上涨了1万，多伦多独立屋均价单月也涨了7万。

去年2月，大多伦多地区房价达到峰值，随后开始下降。但在今年初房价开始反弹。

TRREB数据显示，华人聚居城市万锦独立屋均价由2022年1月的212万下跌到今年4月的187万，净跌25万。但是与上月相比，万锦独立屋均价从上月的180万猛涨到187万，单月上涨7万。比今年1月份更是狂涨了22万。

另外一个华人聚居城市密西沙加独立屋均价从上月的155万猛涨到156万，单月上涨1万。但与去年2月最高价196万相比仍大幅下降。

多伦多独立屋均价从上月的170万涨到177万，单月涨7万。

按年比较各类型房屋中半独立屋平均价跌幅达8.3%，其中416地区跌幅8.1%；905地区跌幅7.7%。

半独立屋416地区跌幅11.4%；905地区跌幅7.6%。

公寓416地区跌幅8%；905地区跌幅7.7%。

杜兰区的独立屋均价涨幅也很大，从上月的103万涨到105万。